Emmerder son voisin
La solution idéale pour n’avoir aucun problème de vis-à-vis, acheter une île déserte 🙂
Vous venez de vous installer dans votre nouvel appartement, et comble du bonheur vous possédez une terrasse ou un balcon plus ou moins grand qui vous permet de prendre l’air (et de narguer les voisins qui n’en possèdent pas). En ville, une terrasse ou un balcon permettront bien souvent de s’offrir un véritable espace de verdure pour y faire un petit barbecue en été (peut-on faire un barbecue sur son balcon ?), mais malheureusement il n’est pas toujours facile de protéger le vis-à-vis de son petit coin de verdure. Lire la suite
Vous envisagez d’installer une alarme afin de vous sentir plus en sécurité et de vous protéger des cambriolages, mais avez-vous pensé à protéger également vos relations de bon voisinage ?
Le but premier d’une alarme étant de faire du bruit afin notamment d’alerter vos voisins en cas de cambriolage, elle va forcément les déranger si elle sonne trop souvent. Il est donc indispensable d’entretenir de bonnes relations avec eux.
Lorsqu’on cherche des réponses pour des conflits de voisinages, qu’il s’agisse de les résoudre ou de les prévenir en s’assurant de bien respecter la loi, il y a des professionnels auxquels on ne pense pas tout de suite, il s’agit des Notaires.
Pourtant, les notaires sont des pros de l’immobilier, ils connaissent la loi, ils connaissent toutes les problématiques qui peuvent se poser lors du vente et les surprises de voisinage qui en découlent (servitude de passage, servitude de tour d’échelle, lettre recommandée envoyée pour des nuisances que le voisin ou le propriétaire ne va jamais récupérer…).
Pour autant, personne n’ira frapper à la porte du notaire de sa ville pour lui demander conseil juridique sur tel ou tel point, et pour cause le rendez-vous est très souvent facturé à un tarif qui rebute les gens.
Voici un moyen gratuit d’avoir des conseils et astuces des notaires
Les relations de voisinage c’est comme un jardin, il faut les entretenir pour que tout reste au beau fixe, mais êtes-vous sûr d’être un voisin idéal, petit rappel des règles de base du bon voisinage au travers de ce quizz.
1- J’installe une clôture afin de séparer mon jardin de celui du voisin, y a-t-il des conditions à respecter ?
a) Non car la clôture est chez moi et je peux faire ce que je veux sur ma propriété.
b) Je dois me mettre d’accord avec mon voisin et cela suffit pour édifier un mur ou une clôture.
c) Je dois respecter différentes règles (hauteur, dangerosité, bornage, servitude…) mais n’ai pas besoin de l’accord de mon voisin. Lire la suite
Même si ces derniers jours sont plutôt pluvieux, le barbecue est un des grand classiques de l’été. Mais pour ceux qui ont la malchance d’habiter en immeuble, se pose tous les ans la question de l’autorisation ou non de faire un barbecue sur son balcon.
En France, il n’y a pas de loi interdisant spécifiquement les barbecues, que ce soit dans un jardin privé ou sur les balcons des immeubles. Par contre, les règlements de copropriété des immeubles interdisent très souvent les barbecues qui sont à l’origine de nombreuses nuisances olfactives et sonores. Afin de savoir si vous pouvez faire un barbecue sur votre balcon, consultez donc le fameux règlement.
Si vous habitez dans une maison individuelle, le barbecue est le plus souvent autorisé, mais pensez tout de même à vérifier auprès de votre mairie car il arrive que certaines villes l’interdisent.
Lorsque vous avez un problème avec votre voisin, nuisance sonore, nuisance olfactive, nuisance lumineuse, etc etc, la première étape consiste à aller en parler avec son voisin (Voir pour rappel Voisin bruyant quoi faire en 6 étapes simples). Cela paraît bête et pourtant, comment faire pour que cela soit utile et ne se termine pas en pugilat…
“Il est 2h du matin, tu va couper ta putain de musique enc$*$* de conn*$*$ de mer$*$* !”
L’éclairage de votre voisin est légèrement trop fort ?
Parmi les nuisances de voisinage, il y en a une qui est peu courante et d’ailleurs qui était un peu floue dans le droit français par le passé. Il s’agit des nuisances liées à un éclairage trop fort. Il arrive parfois qu’un voisin installe un projecteur qui éclaire sa cour la nuit, pour des raisons de sécurité, ou pour on ne sait trop quelle raison d’ailleurs…
Il faut commencer par rappeler que légalement, l’éclairage est au même titre que le bruit une cause de tapage nocturne. Dans le cadre de son pouvoir de police générale, le maire de votre commune peut prendre les mesures appropriées pour mettre fin à une nuisance de voisinage causée par de l’éclairage excessif.
Signalons également que depuis le grenelle de l’environnement, le droit français est beaucoup plus précis en ce qui concerne la réglementation sur l’éclairage (principalement pour l’éclairage de rue, des bâtiments publics, etc, mais c’est un début). Mais comme souvent, le droit c’est bien joli, mais pour le faire appliquer c’est une autre paire de manches.
Un grand classique des conflits de voisinage en appartement, ce sont les problèmes sonores dû à l’électroménager. Tous les voisin n’ont pas un chien qui hurle à la mort, toutes les voisines ne se promènent pas en talon sur leur parquet, par contre quasiment tous les voisins ont une machine à laver ou un aspirateur (si ce n’est pas le cas vous subirez d’autres nuisances plus…olfactives, mais c’est un autre problème).
Dans le cas d’une machine à laver, il y a différentes solutions qui feront l’objet d’un autre article, mais pour les problèmes d’aspirateur c’est plus compliqué. Les plaintes pour des problèmes d’aspirateur concernent en majorité :
Plusieurs lecteurs du blog me remontent régulièrement que la police refuse d’enregistrer leur plainte liée à un conflit de voisinage.
Cela m’est également déjà arrivé, pour un voisin complètement drogué qui s’était exhibé entièrement nu à sa fenêtre à l’heure de la sortie des écoles, la police m’avait dit de déposer une simple main courante.
La police peut parfois être tentée de vous dire qu’une main courante suffit, ou pire refuser catégoriquement d’enregistrer votre plainte, mais ne vous laissez pas faire.
Je vous avez déjà parlé du dessinateur Phil et de son blog avec ses dessins très amusants. Il vient d’en réaliser un nouveau sur la thématique des problèmes de voisinage en dédicace au blog “Emmerder Son Voisin”.
Le début du dessin pour vous mettre l’eau à la bouche, rendez-vous sur le blog de Phil pour voir la chute du dessin 🙂
Les bruits des voisins le dimanche matin.
Ou cliquez sur l’image pour voir la suite 🙂
