Archives de catégorie Nuisances de voisinage

Comment choisir sa caméra pour bien surveiller sa maison ?

Autrefois réservées aux entreprises, les caméras de surveillance intéressent progressivement le grand public. Faisant désormais partie des matériels pour sécuriser sa maison, ils constituent d’excellentes solutions pour réduire les risques de cambriolages à votre domicile. Toutefois, face à la panoplie de ce matériel qu’il existe sur le marché, le choix peut très vite devenir complexe. Découvrez dans ce billet les critères de sélection d’une bonne caméra de surveillance pour votre maison.

Caméra avec ou sans fil ?

caméra
La majorité des caméras peuvent être connectées à un box internet grâce à un Wifi. Toutefois, il est possible de trouver certains modèles de caméras de surveillance qui disposent d’un port Ethernet. Ainsi, il est possible de les brancher au box internet via un câble. Cela peut être utile si votre Wifi n’offre pas suffisamment de couvertures réseau ou a un faible débit.

En ce qui concerne l’alimentation, la plupart des modèles de caméras de surveillances sont dotés d’un adaptateur secteur qui permet l’alimentation en énergie électrique. En outre, il n’est pas rare de retrouver des modèles qui disposent d’une batterie rechargeable. En optant pour les modèles dotés d’une batterie rechargeable, vous pourrez alors installer votre caméra loin d’une prise électrique, tout en gardant à l’esprit qu’il faudra recharger sa batterie une fois que celle-ci sera déchargée. Aussi, certains concepteurs proposent des modèles de caméras solaires pour l’extérieur. En choisissant ce modèle, vous n’aurez plus à vous soucier de l’alimentation électrique de votre caméra.

Caméra de surveillance fixe ou motorisée ?

caméra de surveillance
Deux types de caméras sont proposées par les concepteurs en ce qui concerne la rotation. Il s’agit notamment des caméras fixes et des caméras rotatives. L’inconvénient avec les caméras fixes est qu’elles couvrent uniquement un seul angle en fonction du point de fixation. Il faudra donc installer les caméras de sorte à couvrir tout le périmètre du secteur à sécuriser. Toujours est-il que personne ne pourrait à accéder au domaine de couverture sans être repéré par la caméra.

Par contre, les caméras rotatives couvrent une grande superficie de 180° en fonction de leur point de fixation, mais en mode rotatif. Cela permet donc de réduire le nombre de caméras à installer pour la couverture d’un secteur. L’inconvénient de ce type de caméra est qu’au moment où elle tourne, quelqu’un pourrait rapidement traverser le secteur de couverture. De plus, une telle caméra dispose d’un mécanisme domotique, ce qui peut donner lieu à des pannes.

Caméra de surveillance pour l’intérieur ou l’extérieur ?

caméra de surveillance
En fonction de l’endroit où sera installée la caméra de surveillance, il faudra tenir compte des options de fixation que propose le fournisseur. Le plus important est de s’assurer que l’appareil est protégé de la pluie s’il doit être fixé à l’extérieur. Aussi, certains modèles de caméras de surveillance disposent d’un mode de vision nocturne. En effet, grâce à des diodes infrarouges qui s’allument la nuit, il est possible d’avoir des images dans le noir. Vous pouvez également trouver des caméras qui possèdent des fonctionnalités de détection de mouvements, d’un micro pour capter les sons et parfois des projecteurs intégrés. De même, la dernière génération des caméras de surveillance intègre la connexion à votre appareil. Ainsi, en cas d’intrusion, vous recevrez une notification sur votre smartphone pour vous permettre de visualiser l’infraction en direct, au même moment que l’enregistrement des images se fait sur le stockage.

Quel type de stockage ?

Les caméras de surveillance ont la possibilité de prendre des photos ou d’enregistrer des vidéos lorsqu’elles sont installées. Toutefois, cette option nécessite de définir préalablement un système de stockage pour l’enregistrement. En outre, si vos caméras sont reliées à votre smartphone, vous avez la possibilité de définir le stockage d’enregistrement des images captées sur la mémoire du téléphone. Dans ce cas, vous pouvez paramétrer un enregistrement automatique ou continu selon le type d’offre que propose le fournisseur.

Par contre, certains modèles de caméras de surveillance disposent d’un lecteur de carte mémoire. Vous aurez donc à y installer une carte mémoire pour le stockage des photos et vidéos. Par ailleurs, il faudra placer la caméra hors de portée de l’intrus afin qu’il ne vole pas la carte mémoire. Une dernière option de stockage est d’opter pour le Cloud de la caméra comme espace de stockage. Notons que cela pourrait nécessiter un abonnement auprès du fournisseur.

Terrasse, balcon : Protéger son vis-à-vis avec parasol, brise vue ?

La solution idéale pour n'avoir aucun problème de vis-à-vis.

La solution idéale pour n’avoir aucun problème de vis-à-vis, acheter une île déserte 🙂

Vous venez de vous installer dans votre nouvel appartement, et comble du bonheur vous possédez une terrasse ou un balcon plus ou moins grand qui vous permet de prendre l’air (et de narguer les voisins qui n’en possèdent pas). En ville, une terrasse ou un balcon permettront bien souvent de s’offrir un véritable espace de verdure pour y faire un petit barbecue en été (peut-on faire un barbecue sur son balcon ?), mais malheureusement il n’est pas toujours facile de protéger le vis-à-vis de son petit coin de verdure. Lire la suite

Alarme : Comment éviter les conflits de voisinage.

Alarme et voisinage ne font pas toujours bon ménage.Vous envisagez d’installer une alarme afin de vous sentir plus en sécurité et de vous protéger des cambriolages, mais avez-vous pensé à protéger également vos relations de bon voisinage ?

Le but premier d’une alarme étant de faire du bruit afin notamment d’alerter vos voisins en cas de cambriolage, elle va forcément les déranger si elle sonne trop souvent. Il est donc indispensable d’entretenir de bonnes relations avec eux.

Prévenez vos voisins lors de l’installation de l’alarme

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Les astuces de voisinages des notaires

Lorsqu’on cherche des réponses pour des conflits de voisinages, qu’il s’agisse de les résoudre ou de les prévenir  en s’assurant de bien respecter la loi, il y a des professionnels auxquels on ne pense pas tout de suite, il s’agit des Notaires.

Pourtant, les notaires sont des pros de l’immobilier, ils connaissent la loi, ils connaissent toutes les problématiques qui peuvent se poser lors du vente et les surprises de voisinage qui en découlent (servitude de passage, servitude de tour d’échelle, lettre recommandée envoyée pour des nuisances que le voisin ou le propriétaire ne va jamais récupérer…).

Pour autant, personne n’ira frapper à la porte du notaire de sa ville pour lui demander conseil juridique sur tel ou tel point, et pour cause le rendez-vous est très souvent facturé à un tarif qui rebute les gens.

Voici un moyen gratuit d’avoir des conseils et astuces des notaires

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Quizz de bon voisinage : La clôture de jardin

etes-vous-un-bon-voisinLes relations de voisinage c’est comme un jardin, il faut les entretenir pour que tout reste au beau fixe, mais êtes-vous sûr d’être un voisin idéal, petit rappel des règles de base du bon voisinage au travers de ce quizz.

1- J’installe une clôture afin de séparer mon jardin de celui du voisin, y a-t-il des conditions à respecter ?
a) Non car la clôture est chez moi et je peux faire ce que je veux sur ma propriété.
b) Je dois me mettre d’accord avec mon voisin et cela suffit pour édifier un mur ou une clôture.
c) Je dois respecter différentes règles (hauteur, dangerosité, bornage, servitude…) mais n’ai pas besoin de l’accord de mon voisin. Lire la suite

Peut-on faire un barbecue sur son balcon ?

règlementation barbecue voisinageMême si ces derniers jours sont plutôt pluvieux, le barbecue est un des grand classiques de l’été. Mais pour ceux qui ont la malchance d’habiter en immeuble, se pose tous les ans la question de l’autorisation ou non de faire un barbecue sur son balcon.

En France, il n’y a pas de loi interdisant spécifiquement les barbecues, que ce soit dans un jardin privé ou sur les balcons des immeubles. Par contre, les règlements de copropriété des immeubles interdisent très souvent les barbecues qui sont à l’origine de nombreuses nuisances olfactives et sonores. Afin de savoir si vous pouvez faire un barbecue sur votre balcon, consultez donc le fameux règlement.

Si vous habitez dans une maison individuelle, le barbecue est le plus souvent autorisé, mais pensez tout de même à vérifier auprès de votre mairie car il arrive que certaines villes l’interdisent.

Et chez nos voisins européens francophones ?

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Comment expliquer un problème à votre voisin sans le brusquer.

Discussion nuisance sonore voisinLorsque vous avez un problème avec votre voisin, nuisance sonore, nuisance olfactive, nuisance lumineuse, etc etc, la première étape consiste à aller en parler avec son voisin (Voir pour rappel Voisin bruyant quoi faire en 6 étapes simples). Cela paraît bête et pourtant, comment faire pour que cela soit utile et ne se termine pas en pugilat…

« Il est 2h du matin, tu va couper ta putain de musique enc$*$* de conn*$*$ de mer$*$* ! »

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L’éclairage du voisin m’empêche de dormir

L'éclairage de votre voisin est légèrement trop fort ?

L’éclairage de votre voisin est légèrement trop fort ?

Parmi les nuisances de voisinage, il y en a une qui est peu courante et d’ailleurs qui était un peu floue dans le droit français par le passé. Il s’agit des nuisances liées à un éclairage trop fort. Il arrive parfois qu’un voisin installe un projecteur qui éclaire sa cour la nuit, pour des raisons de sécurité, ou pour on ne sait trop quelle raison d’ailleurs…

La législation sur l’éclairage

Il faut commencer par rappeler que légalement, l’éclairage est au même titre que le bruit une cause de tapage nocturne. Dans le cadre de son pouvoir de police générale, le maire de votre commune peut prendre les mesures appropriées pour mettre fin à une nuisance de voisinage causée par de l’éclairage excessif.

Signalons également que depuis le grenelle de l’environnement, le droit français est beaucoup plus précis en ce qui concerne la réglementation sur l’éclairage (principalement pour l’éclairage de rue, des bâtiments publics, etc, mais c’est un début). Mais comme souvent, le droit c’est bien joli, mais pour le faire appliquer c’est une autre paire de manches.

Voici donc les conseils et solutions dans ce cas de figure.

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Votre aspirateur ou celui du voisin fait trop de bruit ?

L'aspirateur du voisin fait trop de bruit ? Un grand classique des conflits de voisinage en appartement, ce sont les problèmes sonores dû à l’électroménager. Tous les voisin n’ont pas un chien qui hurle à la mort, toutes les voisines ne se promènent pas en talon sur leur parquet, par contre quasiment tous les voisins ont une machine à laver ou un aspirateur (si ce n’est pas le cas vous subirez d’autres nuisances plus…olfactives, mais c’est un autre problème).

Dans le cas d’une machine à laver, il y a différentes solutions qui feront l’objet d’un autre article, mais pour les problèmes d’aspirateur c’est plus compliqué. Les plaintes pour des problèmes d’aspirateur concernent en majorité :

  • Le bruit de l’aspirateur (vieux modèle)
  • La fréquence avec laquelle son voisin passe l’aspirateur (tous les jours par exemple)
  • L’heure à laquelle le voisin passe l’aspirateur (7h du matin, 22h…)

Que peut-on faire contre ces nuisances sonores ?

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Que faire si les policiers refusent d’enregistrer votre plainte.

Police trouble du voisinage bruitPlusieurs lecteurs du blog me remontent régulièrement que la police refuse d’enregistrer leur plainte liée à un conflit de voisinage.

Cela m’est également déjà arrivé, pour un voisin complètement drogué qui s’était exhibé entièrement nu à sa fenêtre à l’heure de la sortie des écoles, la police m’avait dit de déposer une simple main courante.

La police peut parfois être tentée de vous dire qu’une main courante suffit, ou pire refuser catégoriquement d’enregistrer votre plainte, mais ne vous laissez pas faire.

Voici ce que vous devez savoir au sujet d’un refus de plainte

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